各区住建局、各房地产开发企业：

为防范市场风险，保护购房者合法权益，按照国务院和省政府对房地产“因城施策”的调控要求，现就调整商品房预售项目工程形象进度的有关事项通知如下：

一、多层（六层以下，含六层）的商品房项目，应当施工至主体结构封顶；高层（七层以上，含七层）应当施工至主体结构的二分之一以上。主体结构中地下一层可作地上两层建筑计算工程形象进度。

二、为缓解供需矛盾，在市场供应偏少的区域，对信用良好，连续两年信用等级在AA级以上的开发企业，可通过缴纳风险保证金（预售资金监管）的形式担保完成形象进度，但风险保证金（预售资金监管）的缴交比例不得低于商品房预售价的30%。

三、鼓励现房销售，已通过竣工验收符合现房销售条件的项目，免于预售资金监管，可直接上市销售。

特此通知

泰州市住房城乡建设局 泰州市行政审批局

2018年6月4日