近日，房产中介工作人员梅磊受客户委托来到泰兴市政务服务中心领取不动产权证。据了解，这是全市实行二手房住房公积金贷款“带押过户”业务以来，通过资金监管达成的首笔交易。

所谓二手房“带押过户”，是指原房贷没还清，卖方无需提前结清贷款，可用买方发放的新贷款结清卖方的旧贷款，最后通过资金监管的方式完成转移、抵押合并登记。早在2023年初，泰兴市就推行了适用于商业贷款的“带押过户”模式，截至目前，已办理二手房商贷“带押过户”200多户。

为进一步优化营商环境，简化二手房交易流程，减轻职工购房资金压力，泰兴市将“带押过户”业务拓展至二手房住房公积金贷款，突破商业贷款与公积金贷款间的壁垒，让二手房买卖更便捷。

二手房公积金贷款“带押过户”适用于通过资金监管渠道购买的二手房，买卖双方任何一方有住房公积金贷款（含组合贷款），或买卖双方均有住房公积金贷款（含组合贷款）均可以办理。与原二手房住房公积金贷款相比，现推出的二手房“带押过户”住房公积金贷款在交易成本、交易流程、交易资金安全等方面成效更显著，在交易未完成前，通过“带押过户”结合资金监管实现全流程闭环监管。

下一步，泰兴市将聚焦民生领域办事堵点难点，探索更多诸如“免证办”“秒批秒办”等创新举措，进一步优化营商环境，全力提升企业群众获得感和满意度。